Σύμφωνα με την έκθεση, όπως μετέδωσε η ΕΡΤ, ο θάνατος επήλθε μεταξύ 05:00 με 06:00 το πρωί της Παρασκευής και ήταν ασφυκτικός. Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο ιατροδικαστής, αυτό συμβαίνει σε τέτοιου είδους περιπτώσεις λόγω έλλειψης οξυγόνου. Από την κλινική εξέταση προκύπτει ότι υπήρξε δηλητηρίαση από την εισπνοή. Έγινε η νεκροψία-νεκροτομή και αναμένονται οι ιστολογικές και τοξικολογικές εξετάσεις ώστε να διαπιστωθεί αν έγινε διαρροή προπανίου ή μονοξειδίου.
Την ίδια ώρα αγωνία επικρτατεί και για την εξέλιξη της υγείας των δύο κοριτσιών, ηλικίας 18 και 15 ετών, τα οποία νοσηλεύονται στην εντατική. Διακομίσθηκαν στη ΜΕΘ του Ιπποκράτειου Θεσσαλονίκης. Ενώ το μεγαλύτερο από τα αδέρφια, η 20χρονη, μεταφέρθηκε στη ΜΕΘ του Νοσοκομείου Καβάλας με πνευμονολογικά προβλήματα, από την εισπνοή του υγραερίου. Δεν είναι διασωληνωμένη, η κατάσταση της υγείας της δεν διατρέχει κάποιο κίνδυνο. Η 47χρονη μητέρα των παιδιών πήρε εξιτήριο από το Νοσοκομείο της Ξάνθης.
Με εισαγγελική παρέμβαση ορίστηκαν πραγματογνώμονες για να διευκρινιστούν τα αίτια της τραγωδίας στο Μαγικό της Ξάνθης. Οι ενδείξεις παραπέμπουν σε διαρροή υγραερίου μέσω σωληνώσεων. Πρόσφατα, στο εξωτερικό του σπιτιού, είχε εγκατασταθεί δεξαμενή υγραερίου. Ερωτήματα προκύπτουν για το αν θα έπρεπε να λειτουργεί η εγκατάσταση παροχής υγραερίου για θέρμανση, αν δεν έπρεπε να λειτουργήσει ενώ δεν είχε ολοκληρωθεί η τεχνική εγκατάσταση, αν υπήρχε ασφάλεια κ.α.
